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Filtros E Tratamentos De Água Para Condomínios Residenciais

Busca por soluções hídricas que caibam no bolso. Segundo José Félix Kempner, diretor da Filtros Guarany, as Estações de Tratamento de Água (ETAs) são projetadas para cada cliente, demonstrando que um projeto condominial é diferente do outro




Segundo José Félix Kempner, diretor da Filtros Guarany, as Estações de Tratamento de Água (ETAs) são projetadas para cada cliente, demonstrando que um projeto condominial é diferente do outro e atende às necessidades específicas do empreendimento. "Cada cliente apresenta um tipo de problema na qualidade da água, forma de consumo diferente e modo diverso de utilização", indica.  "Os filtros de água e acessórios são de grande importância para condomínios horizontais e verticais, que normalmente buscam evitar situações de escassez e têm alta demanda, devendo sempre zelar pela qualidade da água disponibilizada aos condôminos, seja qual for a forma de captação e abastecimento", afirma André Luis Moura, gerente comercial da Laffi Filtration.


ETAs e filtros

Valdir Montagnoli, da engenharia de produto da Laffi Filtration, diz que, para filtrar a água da rede pública no Ponto de Entrada (POE) do condomínio, utiliza-se filtro leito de areia para remover os sólidos suspensos, como ferrugem da tubulação, areia, lama e argila. "As ETAs também são utilizadas no ponto de entrada, sendo compostas tipicamente de filtro, cloração e, eventualmente, de decantação. Os estágios de tratamento dependem da qualidade da água bruta", ressalta. Além disso, segundo ele, as ETAs são utilizadas no tratamento de  água de poço ou mina para garantir qualidade no uso em jardinagem, lavagem de piso ou potabilização da água. "As estações podem ser utilizadas ainda para tratar águas pluviais, visando seu uso em lavagem de piso e jardinagem", salienta.Para condomínios residenciais, Fernando Barauna, gerente comercial da BFilters, cita os filtros com areia, carvão ou zeólitas, muito utilizados nos pontos de entrada na remoção de particulados de sujeiras, cor, odor e orgânicos. Para Pontos de Uso (POU), recomenda os filtros de pequeno porte para instalação dentro dos apartamentos, como em máquinas de lavar, chuveiros e purificadores de água.

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"Os filtros POE mais utilizados são os removedores de partículas de 5 micra, que também retiram ferro e manganês dissolvidos, oriundas de tubulações antigas das concessionárias ou condomínios com distribuição própria através de poços sem tratamento", explica Kempner. Quando necessário, ele diz que estes equipamentos podem também remover dureza e uma série de outros cátions e ânions. Nos condomínios, segundo ele, os POU são mais usados em máquinas de lavar, preparação de alimentos etc.Fabio de Oliveira Pinto, da gerência de administração da Asstefil, separa por segmento: para pontos centrais com abastecimento público, são utilizados filtros com sistemas de retrolavagem ou filtro cartucho descartável/lavável. No caso dos poços artesianos são filtros/sistemas de filtragem, mas é necessário primeiro conhecer as características da água para dimensioná-los. "Existem diversas configurações de sistemas possíveis, como um simples de dosagem e filtragem mecânica, de remoção de ferro e/ou manganês, de redução de dureza, entre outros", indica. Em pontos de uso, o mais comum são os bebedouros refrigerados ou filtro para remoção de gosto, odor e cloro. 
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Novidades

Não há dúvida que a crise hídrica e mesmo econômica, por questões de custo, provocaram um aumento da procura por novas soluções para água. Uma delas é captar água da chuva. No caso do tratamento de águas pluviais em condomínios, existem diversos tipos de soluções também. "A escolha pela tecnologia a ser aplicada depende das possibilidades de instalação e restrições de cada condomínio, como, por exemplo, se for uma instalação em uma estrutura nova ou antiga", explica Solange Zeppini Fernandez, gerente de marketing da Hydro Z, que faz parte do Grupo Zeppini. 

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A empresa trabalha com filtros ponto de entrada (POE), que realizam o tratamento da água pluvial após a captação. As etapas de gradeamento, filtragem e cloração são concentradas em uma central de tratamento.Já a Guarany têm a opção de funcionamento manual ou automático em todos os seus sistemas de filtragem, sendo necessário um repositor de produtos e não um operador. "A Guarany iniciou também em 2016 a instalação de sistemas de reúso de água de várias origens," revela Kempner. Entre elas, de captação de água de chuva, de lavanderias de pequeno a grande portes, de lavagem de automóveis, entre outros.
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A BFilters colocou no mercado recentemente o declorador multifunção shower, que pode ser usado em chuveiros ou pontos de uso. Feito em material atóxico, resistente e reciclável, seu refil é fácil de trocar e dura de 4 a 6 meses. Protege a pele do cloro e ajuda na remoção de resíduos de maquiagem, do tártaro na escovação dos dentes, de pesticidas e produtos químicos na lavagem de legumes e frutas e na limpeza de roupas e utensílios de mesa.
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Segundo Montagnoli, da Laffi Filtration, os filtros fabricados de termoplástico rotomoldado com reforço externo em fibra de vidro e válvulas automáticas são uma opção aos modelos de aço inox que exigem operação manual para limpeza. "Os filtros de fibra permitem o uso de válvulas automáticas que garantem limpeza automática, considerando o tempo de operação ou o volume de água filtrada. Isso reduz o consumo de água para limpeza do filtro, já que a limpeza só ocorre quando o volume de água filtrada alcança um valor predeterminado", explica.
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"Para o segmento residencial, não existem evoluções. O que ocorre é a modernização de alguns equipamentos, como bebedouros refrigerados, por exemplo, porém, a tecnologia de filtragem mudou pouco", afirma Oliveira Pinto.Com base na experiência com os usuários e demandas, a Hidro Z vem atualizando seus produtos ao longo dos últimos anos e oferecendo linhas dentro de cada perfil. "Apresentamos nosso primeiro equipamento para tratamento de águas pluviais há mais de cinco anos, o sistema Pluvi Business, para aplicação em comércios e indústrias com maior consumo de água, e há três anos, o Pluvi Junior, para residências e pequenos comércios", destaca Solange.
Segundo ela, dentro dessa filosofia, algumas características dos produtos são atualizadas de acordo com a experiência da empresa em campo. "Por exemplo, ao reposicionar a unidade de filtração ou substituir o material de algum componente, visamos melhorar o desempenho do produto", explica.



A Riviera é real

A Riviera de São Lourenço é referência mundial em planejamento e implantação de sistema de saneamento. Este bairro de Bertioga (SP) é um condomínio de alto padrão cujo loteamento é aberto e planejado para preservar o meio ambiente. São cerca de 9 milhões de m2 1/3 deles com áreas verdes preservadas. A Riviera tem água de alta qualidade, baixa perda de água na rede, esgoto 100% tratado e ausência absoluta de poluição no mar. Para obter todo esse retorno, estabelece parâmetros construtivos e integra sistemas de saneamento (água, esgoto, drenagem e coleta de resíduos), paisagismo, adensamento florestal e educação ambiental. São 11 mil unidades habitacionais, que contam com escolas, atendimento médico e odontológico, shopping center, restaurantes, clubes, hotéis, hipermercado e posto de abastecimento.
A Sobloco executa o Projeto de Desenvolvimento Urbano, operado pela Associação Amigos da Riviera de São Lourenço, mantida com a contribuição dos proprietários do condomínio. O programa contempla: ações de Educação Ambiental; coleta de materiais recicláveis; coleta, triagem e destinação dos descartes; identificação, separação, acondicionamento e armazenamento de materiais perigosos; recepção e destinação de madeiras e pneus; coleta e destinação de óleo vegetal; coleta e compostagem de poda pública e particular.
O sistema de água e esgoto é todo automatizado, o que possibilita acompanhar cada ação das etapas do sistema. Além disso, permite verificar o nível do reservatório de água tratada, o funcionamento de cada bomba das estações elevatórias de esgoto e o processo no tratamento de efluentes.

Água devolvida tratada para o rio
A água é captada em curso limpo, a montante (nascente) no Rio Itapanhaú, que está em área ambiental protegida e não recebe efluentes. Depois, segue por linhas de transmissão de 4,5 km até a Estação de Tratamento de Água. Na ETA, passa por tratamento em sistema de floculação, coagulação, decantação, filtração e clorificação. Em seguida, é bombeada para um reservatório de concreto com excelente pressão devido à sua altura (40 MCA - metros de coluna d´água) e distribuída por gravidade para todo o condomínio.
A água é monitorada pelo Laboratório de Controle de Águas (LCA), que fica no próprio condomínio. O LCA coleta amostras da água no ponto de captação no rio, na entrada da ETA, na saída do reservatório e em alguns pontos de consumo.
Após o consumo da água tratada, 80% viram esgoto, coletado e conduzido até estações coletoras que ficam entre os módulos do condomínio. Em seguida, segue para uma estação central, sendo bombeado para a ETE. É utilizado um sistema híbrido, que combina pré-tratamento, tratamento físico-químico (primário) e biológico (secundário) com pós-tratamento físico-químico.
O efluente da ETE passa por um gradeamento que separa resíduos sólidos maiores, segue para uma caixa de areia e vai para duas Lagoas de Equalização. Se o volume de efluente for grande, o excedente extravasa para duas Lagoas Facultativas, que aumentam a capacidade de armazenamento de esgoto enquanto o restante aguarda liberação para tratamento. Após a equalização, o esgoto vai para uma Lagoa de Maturação, depois para o Removedor de Algas e, para concluir, numa Chicana de Cloração, onde ocorre a desinfecção do resíduo. O efluente é, então, bombeado para uma estação elevatória de despejo e segue por linhas condutoras até o Rio Itapanhaú, onde é despejado a jusante (foz), 800 m abaixo do ponto de coleta de água.
Fonte: Caderno Iniciativas Inspiradoras, site: www.solucoesparacidades.com.br/wp-content/uploads/2014/03/AF_12_RIVIERA_WEB.pdf e http://www.rivieradesaolourenco.com/

 


Vantagens e desvantagens 

Kempner comenta que, mesmo sendo águas provenientes de poços, rios, lagos, chuva e outras fontes, estes sistemas e filtros fornecem sempre água de qualidade. "Seus gastos com manutenção e troca de meios filtrantes, entre outros, representam, em média, 12% do valor da aquisição ao ano. Em vista da eficácia, é muito baixo: baixo custo de materiais regenerantes e de desinfecção, baixo consumo de energia elétrica e pouco espaço utilizado, entre outras vantagens", enfatiza.Para Barauna, a única desvantagem é a monitoração constante para determinar a hora correta de sua manutenção. "Temos estimativas de durabilidade de cada produto, porém, depende muito da qualidade da água da região. Em alguns casos, os elementos filtrantes podem durar mais, como também durar menos", aponta. Quanto às vantagens destes tipos de filtragem, ele diz que são acessíveis economicamente, de simples instalação e manutenção e têm tamanhos padrões, podendo ser facilmente encontrados no mercado.

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Montagnoli cita três exemplos de vantagens. Uma delas é sobre a filtração da água da rede, que melhora sua qualidade, resultando em menor frequência de limpeza das caixas d´água e, consequentemente, redução de custos de manutenção. Outro benefício está relacionado ao uso da água de chuva, que reduz o consumo de água da rede. Já o tratamento de água subterrânea, casos de poço ou mina, permite o uso de uma fonte a custo "zero", o que proporciona redução de custo para os condôminos também.Para Oliveira Pinto, os síndicos observam apenas a necessidade de um filtro para minimizar os custos com limpeza da caixa d’água. Este é apenas um dos benefícios. "Existem casos onde o teor de cloro não atinge o valor mínimo exigido pela legislação brasileira. Nestas situações, projetamos sistema de cloração ou correção de pH, garantindo, assim, que os condôminos recebam a água protegida", expõe.
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Solange da Hydro Z comenta a principal vantagem do sistema Pluvi, "A qualidade final da água é um grande diferencial de nosso sistema, que começa a ser tratada logo após a captação", ressalta. Para chegar a este ponto, a água passa por três etapas de tratamento: gradeamento para remoção de sólidos maiores, como folhas e galhos; filtragem para conter detritos menores; e a cloração, que realiza a desinfecção para retirar germes e bactérias e preservar a qualidade da água durante sua armazenagem."Entre os benefícios, está a remoção até das menores partículas presentes na água que podem causar danos ao carro ou louças sanitárias", salienta Solange. Outras vantagens, segundo ela, são a redução da necessidade de manutenção do reservatório de água e a segurança para os usuários após a remoção de germes e bactérias.
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Custos

O uso dos sistemas de tratamento e filtros geram custos para o condomínio que variam de acordo com as necessidades de cada empreendimento. A boa notícia é que há um retorno e ganho obtidos dentro de um determinado prazo. "Dependendo da utilização, o retorno ocorre em menos de um ano. O perfil da Guarany é manter sempre o cliente a par das atividades de manutenção necessárias, para que os sistemas funcionem de forma confiável e ininterruptamente", destaca Kempner.O plano de manutenção oferecido é em parcelas de 6 a 12 vezes ou apenas com os pagamentos nas datas dos eventos. "Se a opção for por parcelamento, o encargo mensal é pequeno e toda a responsabilidade de agendar as atividades, manter em estoque os meios filtrantes e praticar os serviços necessários ao bom andamento do sistema de abastecimento é da Guarany", ressalta o diretor da empresa.

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"O custo de implementação de cada sistema varia conforme a complexidade do equipamento ou da instalação. Já o retorno ocorre a longo prazo", diz Oliveira Pinto. Quando é instalado sistema para tratamento de água de poço artesiano, existe uma redução substancial no custo com a água. "Se bem projetado, pode substituir parte da água de origem pública ou, se for o caso, a totalidade de fornecimento de caminhão-pipa", afirma."Não temos como estipular valores dos sistemas. Cada caso é um caso e são inúmeras situações diferentes. Por exemplo, tratar água de rede pública é bem diferente de tratar água em condomínio que possua água de poço, porque são sistemas e processos diferentes", avalia Barauna. Outro detalhe que influencia no preço, segundo ele, é a quantidade de água que se deseja utilizar. "Com esses sistemas de filtração, o cliente só tem a ganhar devido à sua eficiência e ao seu custo de manutenção ser bem acessível", indica.Na opinião de Montagnoli, vários fatores influenciam no custo deste tipo de equipamento, o que torna impossível definir um preço padrão. "Entre os fatores, estão o ponto de instalação, a qualidade da água a ser tratada e o volume consumido", salienta. 
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A Hydro Z comenta que os investimentos com o sistema de filtragem, residencial ou comercial / industrial, varia de acordo com as adaptações necessárias para a instalação e o tipo de aplicação no qual será utilizado. "O custo dos equipamentos é de R$ 800,00 a R$ 2 mil, para locais com área de captação menor, e pode chegar a R$ 10 mil, para comércios e indústrias, não inclusos os valores de tubulações e mão de obra de instalação. O retorno do investimento total ocorre, em média, entre 10 e 15 meses, de acordo com a região e o perfil de consumo de água", expõe Solange. Para otimizar o investimento, é preciso realizar o dimensionamento dos equipamentos que serão utilizados na aplicação. "O mercado de soluções que permitem o consumo racional e reúso de água está bem aquecido. A população está mais consciente em relação à importância de economizar água e buscar fontes alternativas para consumo, além de realizar o tratamento de seus efluentes. Nos últimos anos, é possível notar um aumento considerável não somente em vendas, mas também de pessoas interessadas no tema que nos procuram para obter informações", enfatiza.

Crise e novos recursos 

As crises econômica e hídrica afetaram sim este mercado, mas de um modo com que se movimentassem novos recursos abrindo um leque de possibilidades e tecnologias para atender às demandas da falta de água. "Com o baixo fornecimento das concessionárias e, de outro lado, as altas tarifas, os grandes consumidores estão investindo cada vez mais em águas de outras fontes, a maior parte delas, dos poços artesianos", analisa Kempner. "Com a crise hídrica, a procura por estes filtros vem aumentando, porque a água que está chegando para a população não está sendo de boa qualidade devido à ineficiência nas manutenções da rede hidráulica da cidade", avalia Barauna.  "Houve um aumento na procura de soluções para reaproveitamento de água de chuva, minas, águas cinzas, entre outros.Seja bem vindo ao Webmail Devido à crise hídrica, os síndicos vêm buscando alternativas para reduzir o consumo de água potável para fins não nobres, como rega de jardins, lavagem de pátios, etc.", afirma Oliveira Pinto.  

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"Independentemente de qualquer turbulência na economia, o mercado para a família de filtros de água e seus acessórios é crescente, motivado pela escassez de nossos recursos hídricos, pela necessidade cada vez maior de reúso nas grandes cidades e pelas exigências das leis ambientais que envolvem municípios, Estados e todo o país", aponta Moura, da Laffi Filtration. Para ele, o mercado é claro do ponto de vista do cliente empresarial ou individual, que vem procurando empresas especializadas que possam solucionar seus problemas com simplicidade, praticidade e tecnologia a um custo acessível. 

Contato das empresas:

Asstefil: www.asstefil.com.br

BFilters: www.bfilters.com.br

Filtros Guarany: www.filtrosguarany.com.br

 Hydro Z: www.hydroz.com.br

Laffi Filtration: www.laffi.com.br

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